Новости

Главные новости
  • ОФИС УК ЗАКРЫТ
  • С 1 июля изменяются тарифы на коммунальные услуги.
  • Хаус-мастер всегда рядом
  • Сезон отключения ГВС

ОФИС УК ЗАКРЫТ

ОФИС УК ЗАКРЫТ
Офис Управляющей компании работает в дистанционном режиме.
27.10.2020 #ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ
ДОРОГОЙ ЖИТЕЛЬ, количество заболеваний COVID-19 неуклонно растет, поэтому мы закрываем офисы управляющей компании для посещений!

С заботой о Вашем здоровье, каждый день проводится дезинфекция контактных поверхностей мест общего пользования (подъезды, лифты, входные группы).

Мы работаем и принимаем заявки в он-лайн режиме любым удобным для Вас способом.

Приемные часы населения бухгалтера, паспортиста:

Вторник с 8:00-17:00
Пятница с 8:00-17:00
Суббота с 8:00-12:00

Телефон: 207-29-43

Мы всегда рядом!

С 1 июля изменяются тарифы на коммунальные услуги.

С 1 июля изменяются тарифы на коммунальные услуги.

Изменение тарифов производится на основании Постановления Государственного комитета РТ по тар

29.06.2020 #ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Изменение тарифов производится на основании Постановления Государственного комитета РТ по тарифам от 13.12.2019 № 3-22/э. Размер тарифов приведен в таблице:

Наименование услуги 

Единица измерения 

Тариф, руб. с 01.01.2020 по 30.06.2020 

Тариф, руб. с 01.07.2020 по 31.12.2020 

Коммунальные услуги: 

  

  

  

Электроснабжение 

кВт.час 

3.78 

3.93 

Электроснабжение двухставочное 

кВт.час 

4,34/2,64 

4,52/2,75 

Электроснабжение (с электроплитами) 

кВт.час 

2.64 

2.75 

Электроснабжение (с электроплитами) двух ставочное 

 

3.03/1.84

3.16/1.92

Холодное водоснабжение 

м³ 

20.59 

21.42 

Водоотведение 

м³ 

18.06 

18.72 

Тепловая энергия 

Гкал 

1,799.56 

1,855.97 

Обращение с ТКО 

С человека в месяц 

86.34 

89.80  

Почему ежегодно происходит изменение тарифа на коммунальные услуги?

К коммунальным услугам следует причислять водоснабжение, канализацию, отопление, газо-   электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными расходами.


Составляющие тарифа на коммунальные услуги.

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают покупные топливно-энергетические ресурсы. Структура затрат различна. Так, в услуге теплоснабжения расходы на топливо составляют 36%, электроэнергию – 9%, заработную плату с отчислениями – 14%. В услугах по водоснабжению расходы на электроэнергию достигают 20%, почти столько же необходимо для покупки воды, заработная плата с отчислениями равна 15%.

На какие цели расходуется заложенная в тарифе доходная составляющая.

Доходная составляющая тарифа не превышает 5 процентов. Она расходуется на модернизацию основных фондов, потому как одним из главных факторов снижения себестоимости услуг является использование новых технологий и оборудования.


Из-за чего происходит повышение коммунальных тарифов.

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию). Это в свою очередь в немалой степени зависит от уровня инфляции в стране.


Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Татарстана

Тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение утверждаются республиканской энергетической комиссией. Установление тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Стоимость тех или иных коммунальных услуг в каждом городе и районе республики различна. Это немало зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. И еще более важное значение имеют различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д.

Ежегодно правительством Российской Федерации устанавливаются региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Кроме того, государство оставляет за собой право регулировать цены на топливно-энергетические ресурсы, поэтому республиканской энергетической комиссией утверждаются тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.


Как можно снизить тарифы на коммунальные услуги.

Цены на коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же снизить тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо снизить уровень износа основных фондов до 30-35% (сегодня этот показатель превышает 50 процентов). Для того, чтобы уменьшить износ необходимо увеличивать объемы вложений средств в модернизацию, что и является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в республике.

С уважением, Управляющая компания

Хаус-мастер всегда рядом

Хаус-мастер всегда рядом
Вы видите его чаще, чем других соседей, он приходит на помощь по первому зову и всегда на страже пор
#ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ
Хаус-мастер всегда рядом! ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Вы видите его чаще, чем других соседей, он приходит на помощь по первому зову и всегда на страже порядка вашего дома. Кто же он - хаус-мастер? ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
На территории управляющих компаний «Всегда рядом», за каждым домом закреплено ответственное лицо. Хаус-мастер, тот человек, кто контролирует жизнеобеспечение дома. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Обычный распорядок дня выглядит примерно так: ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔Обход территории, мест общего пользования, подвалов и чердаков. ⁣⁣⠀
✔Обход лифтов⁣⁣⠀
✔Работа с текущими заявками от жителей⁣⁣⠀
✔Обход квартир(съем показаний, осмотр инженерных сетей)⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Именно хаус-мастер следит за порядком во всем, чтобы качели-качались, газоны-косился, цветы-поливались, заявки-исполнялись, а ЧС не случались!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Вы наверняка его знаете и видели, все наши сотрудники открыты к общению с жителями! А если ещё не заприметили своего хаус-мастера, мы вам поможем его найти!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
На фото хаус-мастер УК «Тулпар», Баки Урманче д. 11, Рахимов Радик.

Сезон отключения ГВС

Сезон отключения ГВС
Каждым летом, во всей России наступает время, когда около 2 недель(иногда и 2 месяцев) в дом
#ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ
Сезон отключения ГВС. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Каждым летом, во всей России наступает время, когда около 2 недель(иногда и 2 месяцев) в доме отсутствует горячая вода. Как раз сейчас у многих она уже отключена, а кому-то это предстоит!  Разберёмся, зачем необходимо отключение горячего водоснабжения, почему так важно быть бдительным в этот период и какую роль в данном процессе играет ваша управляющая компания?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Система водоснабжения – сложный технический комплекс для отбора, очистки, хранения воды и подачи её потребителям. Вода проходит огромный путь, прежде чем попасть в квартиры. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Гидравлическая опрессовка проводится с целью испытания на прочность и плотность магистральных трубопроводов отопления, во избежание прорывов магистральных трубопроводов в отопительный период.

Согласно Приказа Министерства энергетики РФ от 12.03.13г. №103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду" гидравлическая промывка и гидравлическая опрессовка магистральных систем отопления, проводится в межотопительный, летний период, после окончания отопительного сезона. Регламент работ осуществляется на основании СНиП 3.05.03-85 "Тепловые сети".⁣⁣⠀
⁣⠀
В это же время работники управляющей компании проводят обслуживание оборудования станций, промывают теплообменники, проверяют состояние приборов учёта.⁣⁣⠀

Важно, чтобы жильцы дома так же внимательно относились к своим батареям и трубам в данный период и в случае обнаружения дефектов немедленно сообщали об этом в УК.
⁣⁣⠀
В общем говоря: «готовь сани летом». Ведь лучше побыть без горячей воды сейчас, чем остаться ещё и без отопления зимой, правда? ⁣⁣⠀